装修验房知识讲解，装修验房知识讲解***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修验房知识讲解的问题，于是小编就整理了4个相关介绍装修验房知识讲解的解答，让我们一起看看吧。

装修验房注意事项及细节？

记住是先验房，后签字，如果还没有检查就签字，那就麻烦了

验房的时候，先看5大证书：

建筑工程认证书，住宅使用说明书，房产开发建设项目竣工综合验收合格证，住宅质量保证书，建筑竣工验收备案表。

地面：

怎么检查空鼓，用空鼓锤敲地面，声音清脆的为空鼓。声音沉闷的为合格，空鼓率百分之15是可以接受范围

墙面：检查墙面的阴阳角是否垂直，再检查是不是爆灰.开裂.脱落

检查水路：是不是顺畅，关闭水闸看看是不是正常出水，断水，检查水表有没有空转现象。

如果还在转，你就要注意了，如果你家水费凭空涨了好几倍，很可能就是它干的。

装修后怎么验房？

验房时，首先检查房屋整体结构是否牢固，门窗是否安装到位，墙面是否平整光滑，地面是否平整无空鼓。

其次，检查水电线路是否通畅，电路是否接地良好，水管是否漏水。

最后，检查房屋的通风***光情况，以及是否有渗漏、裂缝等问题。验房时，业主应仔细检查每个细节，发现问题及时与装修公司协商解决。

房子装修好验房注意哪些事项？

1、关注下水管道

先把房间里面的出水装置都放满水，然后再把水排出去，看看有没有下水缓慢或者是不下水的地方，特别是卫生间的马桶下水，一定要多试几次。还有就是要检查一下看看管道有没有出现渗水或者是漏水的情况，如果有问题一定要及时的向开发商反应。

2、检查地面，墙面

检查地面或者墙面的时候需要购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面上的不同位置敲几下，听一听声音，如果是墙面或地面有问题通过声音就可以听出来。如果前面有明显的裂缝，这时就要注意了，一定要清楚这些裂缝是不是会影响到居住安全。

3、检查电路

检查电路就要检查房间的插座、线路以及开关是否正常，如果电路有问题不仅会影响到居民的正常居住，严重的时候还会影响到生命安全，所以大家一定要重视。

检查插座和电线都我们只要把房间里面的灯都打开看看是不是全亮就可以，检查插座的时候需要购房者购买一只电笔，每个插座试一试。这个步骤虽然简单，但是千万不要省略。

4、检查木质门窗

木质门窗也是经常会出现问题的地方。首先要看的是门窗是否符合安装规格;其次要看们门窗的安装是否牢靠，如果安装不牢靠不仅会影响到生活的质量，还会影响到居住者的生命安全。如果窗户安装有缝隙的话，在下雨天就会出现雨水倒灌的现象。门窗出现问题，在装修后想要修缮是很麻烦的一件事情。

1、墙面验收：看墙面是否有开裂，随时做好标记，腻子是否刷涂均匀。

2、地面验收：检查是否有裂纹、色差以及缺口等问题。

3、水路验收：检查水表位置，水管走向，看是否有接错管道，冷热水管是否有明确区分开。

4、电路验收：走线走管是否符合标准，插座位置和数量是否合理，配电箱是否有做漏电保护。

检查厨房烟道。

检查卫生间通风。

检查管道煤气。

检查是否空鼓，检查插座，五孔插座上分。别插上带有指示牌的排插。灯亮表示有电。

检查猫眼。

入户后观察猫眼是否松动，视野是否不全或其他异物无法看清楚的东西等情况。

门窗，墙壁，地板，卫生间，厨房电路，等等

装修公司是怎么验房的？

首先我们先明确装修实验房的目的。装修公司提供的免费验房是他们获客的重要手段，一般大家对于商家的推荐比较抵触，但专业验房师不一样，在业主收房的时候，最需要验房师提供支持，所以以免费验房作为介入手段，能和业主建立良好沟通，并且能顺带量房，方便后期业务开发。

基于这个目的性，装修公司验房的项目和流程就很容易理解了，是方便后期业务开发并且容易入手的项目，一般都是用空鼓锤敲下墙面空鼓，用验电器验一下电，看看门窗等等。

如果有验房想法，建议还是找专业第三方验房公司，术业有专攻，技术有专长。良好的验房环节，能给后期减少很多麻烦。

到此，以上就是小编对于装修验房知识讲解的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修验房知识讲解的4点解答对大家有用。