大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修预算需要哪些知识的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修预算需要哪些知识的解答,让我们一起看看吧。
在装修施工前,装修公司大都提供一份预算,要如何看懂从而使自己做到心中有数?
要了解家庭装修预算的方法,可以核算装修公司的预算表,这一点对装修户来说很重要。
家庭装修预算造价的估算,通常有两种方法:
1. 直接费用+(直接费用×综合系数)=总造价 直接费用包括材料、设备、辅料、运费和人工费。市内材料运费一般为1.5%,人工费一般1个工日为110~120元。综合系数包括利润、各种施工费用、税金等,一般为20%左右。其中税金约为9%(全国各地区不同),管理费为7%~10%。例如:以直接费用为3万元,综合系数25%为例:
总造价=30000+(30000×25%)=37500(元)
上述预算总造价的方法属于大公司惯用的“透明报价”,其中每一种材料的单价不超过市场指导价。这对有些要求更高档次装饰的人士来说很重要,因为如家装50万元的装饰总费用,相差1~2个百分点就是上万元的差价。所以,一般装修公司都***用比较简单的计算方法,即总造价=材料费十人工费。因此,在实际操作中还得灵活掌握、认真仔细计算,不可生搬硬套。
2. 单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 例如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米18~22元,若要涂刷的面积是200平方米的话,那么墻面的单项工程造价就等于3600~4400元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
这里需要说明的是,总造价中已包含清除施工垃圾和运费等费用,不可重复被计算。如果由装修户主自己购买材料或设备,则应扣除相应材料款或设备款。在造价估算中,家庭装修一般***用包工包料方法计算,户主自己购买材料、设备时再逐一扣除。
有的家庭要求特殊装饰,其价格另议。
(来源:本人《家庭装潢自我监理》一书)
你好,很高兴回答你这个问题。
不管是什么样的工程,我能让他做到没有任何不透明,就是方法有点损,不过也符合工程合同要求,只要你的装修预算够有吸引力。下面我就来告诉你怎么办:
按照招标方式来,最少找3家进来报价让他们竞争。你就会省一部分钱了。
1.合同签订的必要性。免得后期扯皮。
2.付款方式。必须要有保修金,付款方式不能一次付清,材料进场验收后付款30%,工程完成验收后付款60%,1年后没问题付款10%,这样才能约束装修公司不乱搞。
3.资质验明。不要随便一个人说他是搞装修的你就跟他谈。既然是装修公司,那他有工商注册吧?有法人吧?有税务登记证吧?
4.开票。你付款时一定要问对方开具***,这是证据,否则一旦产生***,你钱给了,没有证明你给过钱和证据。没见到***就不要付钱。
5.工程报价表。在合同签订之前要求对方提交工程报价表。报价表包含装修需要些什么材料,数量要多少,规格是什么,品牌是什么(装修材料品牌多如牛毛,价格千差万别)还有税费是多少,人工是多少,利润是多少等等。有了这个东西,你就可以在网上找各种材料的价格了,很透明了。
6.技术协议的编写。这个要你自己做。一是先去标准网找装修的国标,水电安装的国标,写进技术协议里面去;二是你要对装修的要求要写进去;三是保质期要写进去;四是根据对方报价表上的材料数量、品牌等编写到技术协议里面去。反正你想达到的效果都写进去,比如因装修破坏了别的东西的赔偿等。
7.验收。验收分两部分,一部分是材料验收,根据他们提交的报价表验收进场材料是不是那么多数量,是不是那个品牌,是不是那个规格等;第二部分是装修质量的验收。
让他们三家进行报价,根据他们所用材料品牌分析,就选相对报价低的录取。
让他们提交报价表,能让你清楚的分析他们到底赚了你多少钱。
技术协议的拟定能让你规避风险,避免扯皮,就算最后要扯皮,你也有理有锯。
验收的目的是让他们不能弄虚作***,以次充好。
三步付款的目的是约束他们别搞***工程。
好了就回答到这里了,希望可以帮到你了,再说多了装修公司要打我了!
到此,以上就是小编对于装修预算需要哪些知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修预算需要哪些知识的1点解答对大家有用。
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