精装修交接知识，精装修交接知识点总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修交接知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍精装修交接知识的解答，让我们一起看看吧。

精装房收房有哪些注意事项？

1、房屋收房文件要齐，面积差不能超3%

根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，还要仔细察看各个分项是否都备案。此外，购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差，该误差是否可以接受。

2、墙面梁柱裂缝需谨慎

在查看墙面、梁柱、阳台时，要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险;如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题，不过也应该要求开发商进行补修。

3、墙体和墙面要笔直均匀

检查墙角，墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面，地否平整，是否在一个平面上。至于墙面处理，不同等级的装修也不同，贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡，纸与纸，布与布的交接处是否平整。

前期精装修施工方法有哪些？

装修的前期施工作业有哪些？其实很简单，不难，就好像画画一般，一步一步，从无到有。

1.装修前的施工保护

装修前期应该对地漏、燃气、门窗、下水等进行保护，其作用就是遮蔽灰尘、减少麻烦。

2.按图纸进行的拆除

3.按设计图纸进行的新建墙体

4.水电改造

水电改造项目属于隐蔽工程，业主朋友需要细心审定，关系未来许多年的入住体验，花点心思总是好的。

4.中央空调、新风系统、风管机安装、预埋件预埋

水电改造期间要进行空调、等其他水龙头、花洒的预埋开关等、烟机管道预埋、止回阀更换等。图片是来自顶喷式花洒的预埋件。

5.石膏板吊顶

石膏板吊顶的作用便是进行遮蔽前期施工过程中的水电模块，隐藏在吊顶范围之中。

6.瓷砖铺贴石膏腻子墙面工程顶面面漆，墙面底漆

这张图是贴砖，石膏腻子为把墙面弄成白色，其中涉及了好几道工序，如：界面剂—石膏—腻子—第二遍腻子—打磨—底漆—面漆—第二遍面漆次图是正在打磨期间的墙面

7.衣柜、橱柜、门、灯具等安装工程

如图所示：

8.墙面面漆及修补

把工人不小心撞坏了的地方或者是脏了的地方进行乳胶漆修复。

9.硬装保洁

请专业的家政团队进行开荒保洁，也俗称硬装完工保洁。

10.验收、完工

签署质保协议，缴纳装修尾款。

11.甲醛测试、入住

消除甲醛周期一般为一个夏天（一年），循环一个夏季，甲醛需要高温才能释放，通风。国家标准室内：0.1mg/立方米。

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看自己装还是找装修公司装。

如果找装修公司装，只要谈好价钱，找好自己喜欢的风格就可以了，钱准备到位就行。

如果自己装，想精装，最好找一个设计师，把你的想法和要求给设计师谈好，一般设计一会给设计效果图，最好商量一下让把施工图也给做出来，后期按图纸要求施工就行。上几张我家装修的效果图和施工图:

一：基础工程。根据设计图纸拆除墙体，把旧饰面清除，重新规划调整空间。二：水电工程。水电工程材料进场，地、墙、顶面开槽，给水管路铺设，电路布线，给水通电检测，墙面修补。三：泥工工程。瓷砖、水泥等材料进场，厨房、卫生间防水处理，陶瓷墙面砖铺设，完工养护。四：涂饰工程。油漆涂料材料进场，木质构件及家具油漆施工，顶面、墙面基层抹灰、涂饰，清理养护。五：木工工程。木质工程材料进场，吊顶墙面龙骨铺设，面板安装及制作，门套窗套制作，墙面装饰施工，木质固定家具制作，木质构件安装调整。六：收尾工程。电器设备、灯具、卫生洁具安装，地面材料铺装，整体保洁养护，竣工验收。

精装修新房交付，应该怎样验房？

精装修交付验房应该分为以下几个步骤：

1、翻出合同，找到精装修交付标准，看看之前承诺的建材、装修材料、厨房、卫生间的电器、设备是不是承诺的产品和品牌。

2、打开各类水电气设备开关，看是不是正常运转。

3、地面、墙面是不是平整无空鼓，是不是有破损或者霉变等。

4、卫生间的地面一定要再一次闭水试验，防止后期使用的时候出现漏水情况。

5、检查细节，大部门开发商精装交付都会出现问题，关键点在于细节做的差，工程粗制滥造，随便应付，发现不合格的地方及时让开发商修复，因为产品是有保修期的，过了保修期就是有问题也没办法维修了。

到此，以上就是小编对于精装修交接知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修交接知识的3点解答对大家有用。